Apartmanda Elektrikli Araç Şarjı: Altyapı ve İzin Derdini Bitiren Çözüm “LitGO”

Türkiye’de elektrikli araç satışları büyük bir hızla artıyor ve yollardaki trafiğe kayıtlı elektrikli araç sayısı 400 bin barajını çoktan aştı. Ancak bu güzel gelişmenin yanında, elektrikli araç sahiplerinin veya araç almayı düşünenlerin uykusunu kaçıran çok büyük bir soru işareti var: "Aracımı evimin, sitemin otoparkında nasıl şarj edeceğim?"

Müstakil bir eviniz yoksa; apartman ve toplu site yaşamının yaygın olduğu ülkemizde ortak otoparka sabit bir şarj istasyonu kurdurmak; komşu kavgaları, bitmek bilmeyen bürokratik izinler ve trafo yetersizlikleri yüzünden tam bir çileye dönüşebiliyor. Neyse ki güncel yasal düzenlemeler, mühendislik standartları ve sigorta sektöründe yaşanan devrim niteliğindeki gelişmeler bu çileyi bitiriyor. İşte apartmanda ve sitelerde elektrikli araç şarj etmenin güncel kuralları ve altyapı derdini kökten çözen en inovatif çözümümüz: LitGO Mobil Şarj!

1. Apartmanda Elektrikli Araç Şarjında Yasal Değişiklik: Komşu İzni Almak Artık Çok Daha Kolay!

Geçmişte bir site veya apartmanın ortak otoparkına şarj ünitesi kurdurmak için Kat Mülkiyeti Kanunu gereği kat maliklerinin beşte dördünün (4/5), yani neredeyse herkesin yazılı onayını almak gerekiyordu. Yüzlerce dairenin olduğu bir sitede bu imzayı toplamak fiilen imkansızdı. 

·       %50+1 Çoğunluk Yeterli: Yapılan yasal düzenlemelerle şarj üniteleri "ortak yerlerin kullanımını kolaylaştıran faydalı yenilikler" ve verimlilik artırıcı uygulamalar kategorisine alındı. Artık ortak otoparka bireysel veya ortak kullanım amacıyla şarj istasyonu kurmak için kat maliklerinin beşte dördü yerine, sayı ve arsa payı bakımından salt çoğunluğun (%50+1) genel kurul kararı yeterli hale geldi. 

·       Ruhsat Derdi Bitti: Binanın taşıyıcı sistemine müdahale etmeyen ve inşaat alanını değiştirmeyen standart otopark içi şarj üniteleri ve elektrik tesisatı uygulamaları, "yapı ruhsatına tabi olmayan işlemler" kapsamına alındı. Yani belediyelerle ve ruhsat işleriyle uğraşmanıza gerek kalmıyor. 

·       Kişiye Özel Otoparklar Muaf: Eğer otoparkta doğrudan tapuda sizin dairenize tahsis edilmiş (eklenti) bir park yeriniz varsa, site yönetim planına aykırılık teşkil etmediği ve binanın mevcut ortak elektrik sistemine zarar vermediği sürece kimseden izin almadan kendi ünitenizi kurabiliyorsunuz. 

2. Mühendislik ve Güvenlik: Trafomuz Güvende mi?

Apartmanda elektrikli araç şarjı kurmak için hukuki izinleri alsanız bile karşınıza bu kez binanın elektrik kapasitesi çıkıyor. Eski veya altyapısı zayıf binaların elektrik şebekesi, aynı anda otoparkta birden fazla aracın yüksek akımla şarj olmasını kaldıracak güçte tasarlanmamıştır. İzin almadan ve usulüne aykırı çekilen hatlar ana sigortaların atmasına, kabloların erimesine ve yangın riskine yol açabilir. 

·       Akıllı Çözüm (DLB): Pahalı trafo büyütme maliyetlerine girmemek için artık Dinamik Yük Dengeleme (DLB - Dynamic Load Balancing) sistemleri kullanılıyor. Bu akıllı yazılım, binadaki asansörler veya su pompaları çalışırken araçlara giden elektriği otomatik kısıyor, gece herkes uyuduğunda ise tam kapasite şarj vererek binanın elektriğini koruyor. 

·       Yangın Standartları: Elektrik Mühendisleri Odası (EMO) standartları ve ilgili tesisat yönetmeliklerine göre, apartman içi şarj sistemlerinde kesinlikle halojensiz yanmaz özel kablolar (NYY) kullanılmalı, DC akım kaçaklarını (minimum 6mA) algılayabilen Tip B Kaçak Akım Röleleri tercih edilmeli ve istasyonun yakınında mutlaka yangın battaniyesi bulundurulmalıdır.

3. EPDK Yönetmeliği İle Şarjda Şeffaflık Dönemi

Ticari şarj ekosistemini düzenleyen Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK), yürürlüğe koyduğu Şarj Hizmeti Yönetmeliği revizyonu ile kullanıcı haklarını tam güvence altına aldı. 

·       Net Fiyatlandırma: Farklı operatörlerin zaman, işlem başlatma veya bağlantı komisyonu gibi adlar altında aldığı ek ücretler tamamen yasaklandı. Artık şarj hizmeti bedeli yalnızca araca aktarılan net enerji miktarı (TL/kWh) üzerinden faturalandırılıyor. 

·       Doğrudan Kartla Ödeme: Halka açık otoyollardaki hızlı şarj ünitelerinde (DC) doğrudan banka/kredi kartı veya temassız POS cihazı ile ödeme imkanı bulundurma zorunluluğu getirildi. Böylece her marka için ayrı bir mobil uygulama indirme veya cüzdana bakiye yükleme zorunluluğu ortadan kalktı. 

·       Yüzde 85 Kuralı: Hızlı şarj istasyonlarının saatlerce meşgul edilmesini önlemek amacıyla, DC ünitelerde batarya doluluk oranı %80 veya %85'e ulaştığında ya da şarj hızı düştüğünde, işletmecilere istasyon verimliliğini korumak adına şarj işlemini sonlandırma ve işgal (blokaj) bedeli yansıtma yetkisi tanındı.

4. Kesin ve İnovatif Çözüm: LitGO Mobil Şarj İstasyonu!

"Ben ne komşularla yasal süreçlerle uğraşmak istiyorum, ne de binanın trafosunu değiştirecek bütçem var" diyorsanız, apartman ve sitelerdeki tüm bu altyapı çıkmazını kökten çözen devrimsel çözümümüzle tanışın: LitGO Mobil Şarj!

EPDK yönetmeliğinde resmi olarak yasal statü kazanan "Mobil Şarj İstasyonu" kavramının Türkiye'deki öncüsü olan LitGO, sabit bir elektrik şebekesine, kazı çalışmasına, trafo onaylarına veya BEDAŞ izinlerine hiçbir şekilde ihtiyaç duymaz. 

·       Altyapıdan Tamamen Bağımsız: LitGO, gücünü kendi içinde barındırdığı özel LFP (Lityum Demir Fosfat) tampon bataryalarından alır. Sitenizin elektrik şebekesine tek bir kaynak bile bağlamaz, binanıza sıfır yük bindirir. 

·       Siz Dinlenirken 30 Dakikada Şarj: Mobil uygulama üzerinden "Çağır - Şarj Et - Devam Et" mantığıyla çalışan sistemimiz sayesinde, siz evinizde kahvenizi yudumlarken veya ofisinizde çalışırken mobil şarj aracımız sitenizin otoparkına gelir ve bataryanızın kapasitesine bağlı olarak sadece 30 dakika içinde aracınızı %20'den %80 doluluğa ulaştırır. 

·       Maksimum Güvenlik (LFP Teknolojisi): LitGO’nun kullandığı LFP pil kimyası, geleneksel lityum piller gibi kobalt içermez. Bu sayede termal kaçak (yangın) riskini endüstri standartlarında minimuma indirerek apartmanların kapalı otoparklarında en güvenli enerji transferini garanti eder. 

Apartman otoparkınızda sabit şarj istasyonu kurmak istiyorsanız, yeni yasal düzenlemeler sayesinde %50+1 çoğunluk kararı alarak süreci eskisinden çok daha kolay başlatabilirsiniz. Ancak binanızın altyapısı yetersizse, yüksek trafo maliyetleriyle karşılaşmak istemiyorsanız veya bürokratik süreçlerle vakit kaybetmek size göre değilse; mülkiyet tartışmalarını ve altyapı çilesini tamamen baypas eden LitGO mobil hızlı şarj hizmetimizle tanışabilirsiniz. Enerjiyi sabit istasyonlardan aramak yerine, doğrudan aracınızın ayağına getirebilirsiniz.

👉 Menzil kaygısını bitiren ve sitenize özgürlük getiren LitGO mobil şarj çözümlerimizi keşfetmek için hemen resmi web sitemizi ziyaret edin!